天衍項目占地面積約330畝，分3期開發：一期占地面積115畝，由極具英倫風情的聯排別墅和墅質洋房組成，現已實景現房呈現；二期占地面積約155畝，為別墅區高層電梯華宅及聯排別墅；三期占地面積約60畝。
天衍距成都三環路10公里（驅車只需15分鐘），距成灌快鐵站點僅600米。在該區域，以已改造成雙向八車道的老成灌路為中軸，依次分布有沙西線、西區大道、羊西線、IT大道五條通往成都市中心的快速通道，這些快速通道與成都三環路、繞城高速、南北大道共同組成了“五縱三橫”的立體交通路網體系，而隨著成灌快鐵、地鐵2號線及天衍連通成都主城區的221公交線路的開通，這一區域的交通將更趨便捷。
